Торги по банкротству: как участвовать физическому лицу

Участие в торгах по банкротству позволяет приобрести имущество — недвижимость и другие ликвидные активы — по ценам ниже рыночных. Совершить выгодную покупку может любой желающий — уверены специалисты юридической компании «Иджис». Главное знать, как физическому лицу участвовать в торгах по банкротству.

Содержание

1. Особенности и этапы проведения аукциона
2. Как физическое лицо может участвовать в торгах по банкротству
3. Как не упустить свое имущество

Особенности и этапы проведения аукциона

Реализация имущества должника является завершающим этапом процедуры признания несостоятельности. В соответствии с положениями ст. 139, ст. 213.26 Федерального закона № 127-ФЗ, имущество подлежит продаже на торгах, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

Согласно п.3 ст. 111, продаже на электронных торгах подлежит:

• недвижимость;
• ценные бумаги;
• имущественные права;
• заложенное имущество;
• предметы с исторической или художественной ценностью;
• вещи с рыночной стоимостью более 500 тысяч рублей.

Порядок проведения определяет Приказ Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Как правило, процедура проходит в три этапа:

• В открытой форме — путем повышения начальной цены лота на величину, равную «шагу аукциона».

• В закрытой форме — стартовая стоимость и предложения участников торгов не разглашаются до последнего.

Как физическое лицо может участвовать в торгах по банкротству

Принять участие в торгах по банкротству может любой желающий. Для этого необходимо:

Согласно п. 1 ст. 448 ГК РФ, принять участие в открытых торгах может любой желающий. Это значит, что родственники гражданина-банкрота могут беспрепятственно участвовать в торгах по продаже его имущества. А вот сам гражданин или его представитель выкупить имущество не смогут. Для участия в торгах нужны деньги, которых, как правило, нет или ими нельзя воспользоваться — доступ заморожен до окончания процедуры банкротства.

Как не упустить свое имущество

Вариантов несколько:

• можно попросить родственников или знакомых выкупить ваше имущество на торгах — им придется заплатить свои деньги, а потом, когда процедура банкротства закончится, и ваши счета «разморозят», вы сможете с ними рассчитаться или договориться об отсрочке платежей;
• можно дождаться окончания торгов — если имущество никто не купит, и его откажутся забирать в счет погашения долга, финансовый управляющий возвратит его вам совершенно бесплатно по акту приема-передачи. (п. 5 ст. 213.26 ФЗ № 127).

Специалисты компании «Иджис» знают все о том, что такое торги по банкротству и как участвовать физическому лицу в качестве покупателя. Наши юристы предоставят вам подробную консультацию, разработают стратегию выбора лота и его выкупа, помогут получить электронную подпись и зарегистрироваться на торговой площадке.