Как сохранить имущество при банкротстве физических лиц в 2021 году

Если должник не может самостоятельно расплатиться с кредиторами, единственным выходом становится официальное признание несостоятельности. Реструктуризация долга и реализация имущества — основные процедуры при банкротстве физических лиц. Во втором случае проводится опись всех активов клиента. Главное при этом, чтобы в перечень не попали неприкосновенные владения, а стоимость особо ценных — не была занижена. Поэтому так важно выбрать юриста, который будет действовать в ваших интересах грамотно и в рамках закона.  

Содержание

1. Особенности процедуры
2. Что может уйти «с молотка», а что — нет
3. Как сохранить имущество при банкротстве физических лиц

Особенности процедуры

Реализация имущества вводится судом после признания должника банкротом. Согласно положениям статьи 213.24 Федерального закона  «О несостоятельности» это происходит, если нарушены условия мирового соглашения или не был применен план реструктуризации долгов. А именно, его:

• не представил ни один из участников дела о банкротстве;
• не одобрили на собрании кредиторов;
• отменил арбитражный суд.

Продажа имущества может занимать до 6 месяцев, однако, по ходатайству участников дела, суд может продлить срок (п. 2 ст. 213.24 ФЗ № 127).

Данная реабилитационная процедура состоит из следующих основных этапов:

В соответствии с п. 9 ст. 213.9 ФЗ № 127, должник обязан представить финансовому управляющему сведения обо всех своих владениях в течение 15 дней после востребования. Если этого не происходит, финансовый управляющий должен ходатайствовать в арбитраж об истребовании доказательств, необходимых для установления перечня имущества.

Финансовый управляющий проводит инвентаризацию всех активов должника. Затем в течение месяца с момента их описи и оценки представляет в арбитражный суд положение. Оно содержит информацию о том, как, когда и в какие сроки будет реализовано имущество, а также по какой начальной цене.

По закону результат оценки можно оспорить и исключить ряд составляющих из конкурсной массы (например, единственное жилье или автомобиль). Специалисты компании «Иджис» помогут составить ходатайство в суд и отстоять ваши законные права.

 Важный момент!

Собрание кредиторов может привлечь к оценке имущества или его части независимого оценщика. Его услуги оплачивают проголосовавшие за это решение (п. 2 ст. 213.26 ФЗ № 127).

Драгоценности и иные предметы роскоши дороже 100 тыс. рублей, а также объекты недвижимости продаются на аукционе. Нереализованное имущество могут забрать кредиторы в счет погашения долгов. В случае отказа оно возвращается должнику.

Что может уйти «с молотка», а что — нет

К имуществу, которое гарантированно останется у вас, относится:

Неприкосновенность перечисленного устанавливает статья 446 ГПК РФ.

 Вопрос юристу!

Если имущество куплено в браке, а банкротится только один из супругов, будет ли оно продано на торгах?

Имущество, приобретенное в браке, считается общей совместной собственностью мужа и жены. Оно учитывается при формировании конкурсной массы. Деньги, вырученные от продажи, распределяются между супругами в соответствии с принадлежащими им долями в общем имуществе. Если есть брачный договор, деньги распределяются в соответствии с его положениями (п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 48).

Если супруг считает, что продажа имущества при банкротстве нарушит его права (или права его несовершеннолетних детей), он может обратиться в арбитраж с требованием о разделе имущества до начала реализации (п. 7 Постановления № 48).

 Вопрос юристу!

Могут ли продать единственное жилье, если оно куплено в ипотеку?

Жилье, которое находится в залоге у банка в качестве обеспечения ипотечного кредита, может быть реализовано в ходе процедуры банкротства в общем порядке независимо от того, является ли оно единственным для должника или нет» (ст. 446 ГПК РФ).

 Вопрос юристу!

Включается ли в конкурсную массу квартира, купленная по договору долевого участия, если дом еще не достроен, и акт приема-передачи не подписан?

В соответствии с п. 10 ст. 213.25 ФЗ № 127 право требования по договору долевого участия включается в конкурсную массу по общим правилам, регулирующим продажу имущества при банкротстве физических лиц.

Как сохранить имущество при банкротстве физических лиц

Прежде всего, нужно найти хорошего юриста. Он изучит ваши активы и оценит перспективы их сохранения. Вы сможете спасти свое единственное жилье, принадлежащие вам личные вещи, и, возможно, даже автомобиль.

 Пример из практики!

Гражданин К. купил квартиру в строящемся доме, на которую не распространяется правило о единственном жилье. Мы помогли провести процедуру банкротства по лучшему сценарию: дождались сдачи дома в эксплуатацию и перевели актив из недостроя в полноценное жилое помещение.

С «Иджис» вы пройдете процедуру банкротства «безболезненно» — с наименьшими потерями имущества, с полным избавлением от долгов и коллекторов!